民宿主需要注意的民宿设计的七个关键点

 设计资讯    |      11-02 11:02

一、基本定义

民宿缘起于日本,是当地的农户利用自己的住房改造而成的具有盈利目的的场地,一般面积根据自己的房屋剩余面积大小而定,但一般不会低于80平米,内部可容纳至少一家四口入住。民宿的定义可以看出,内部装修风格比较亲民,和一般的酒店不同的是民宿的整体消费金额不会太大,同时也比酒店更有地理优势,这里所谓的地理优势在于民宿位于乡村地区,或者处于自然条件较好的乡村地区,周边有茂密的森林、青青的草地、宽广的湖面、皑皑的白雪,所有这些自然资源的都不是酒店能够相提并论的。

二、市场定位

民宿的消费金额一般不会太低,根据周边的自然资源丰富程度而定,如果位于城市周边,自然资源相对匮乏的民宿消费金额一般不会超过120元/人/晚,但如果位于深山的民宿,由于周边自然资源丰富,能够为广大的消费者提供不一样的亲近自然的机会,比如体验清风明月、半夜鸣蝉、温泉、湖泊、大海、海滩、乡村的落日余晖,所有这些自然资源是城市酒店所不能具备的,因而消费金额相对要高很多,但市场需求量依然非常旺盛,非常庞大的市场占用率决定了民宿的服务体系必须更进一步完善。

三、区域定位

这里的区域定位需要从两个方面阐述,第一,民宿周边必须具备优势的自然资源,能够提供酒店所不能提供的优势服务内容,比如大海、清风、鸣蝉、海浪、温泉、森林、湖泊、夕阳等等自然资源,只有这些自然资源才能拉开民宿和酒店的差距,才能为民宿的经营提供不一样的消费内容和亮点;第二,民宿周边必须具备完善的交通网络,有必要的公路、铁路等等,方便城市居民前来体验休闲度假,民宿的消费群体一般是城市居民,城市居民对交通的依赖程度远远高于乡村居民。

四、自然景观

民宿设计的自然景观是经营中最大的天然优势,如何挖掘自身的自然资源优势是民宿经营者必须考虑的问题,充分利用周边的自然资源,比如温泉、海浪、山峰、湖泊、溪流、森林等等,这些资源都是民宿赖以生存的基本资源,利用温泉可以开发温泉度假项目,利用森林可以开发当地特色旅游项目,利用湖泊可以开发当地的渔业资源,开发农家乐资源,增加当地农民的收入,提升当地的经济发展指标。总之,民宿的发展必须依赖当地的自然资源进行规划设计。

五、内部装饰

民宿设计的内部装饰很重要,一般选择天然的建材为佳,所谓的天然建材就是指当地的天然森林木材、地板选择当地开采的石材,所有这些都选择当地的天然建材进行整体规划设计,这样的设计作品不但能亲民,而且和当地的自然人文景观高度一致,这样的装饰效果也是城市居民最热衷的消费形式。利用当地的木材做成独具特色的凳子、桌椅等等,这样的效果更加古色古香,不但能征服消费者,而且能实现绿色、环保的家居理念和家居条件。

六、建材选择

建材的选择可以参照农家乐的装饰,地板一般选择当地砖窑烧制的砖石,墙壁装饰物可以选择木材质地的装饰物,地板选择木材地板为佳,木材地板环保、高档,一般选择白桦木、红橡木地板为佳,这类地板不但很耐磨,而且能体现出整个建筑空间的整体风格和气势,能够用不一样的消费体验征服消费者。一般不建议使用市面上少见的规格的建材,这类建材在维修过程中成本非常大,不容易在市场上找到合适的替代品。

七、发展趋势

民宿的发展趋势是随着中国经济发展大环境而变化的,随着中国经济发展的速度和总量的加大,消费者对酒店的消费已经麻木,如何才能找到更合适的消费形式呢?不但更加经济,而且能够远离城市的喧嚣,同时能够找到童年的居住乐趣,民宿在这样的经济大背景下应运而生,民宿的发展趋势必然越来越顺畅,在未来的市场环境中必然有更为广阔的天地,民宿的发展必然和经济的发展速度及发展规律相伴始终。



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