如何开一家民宿?明确民宿定位后,下一步该如何进行规划设计?

设计资讯 | 12-17 10:48


如何开一家民宿,明确民宿定位后,下一步该进行规划设计的落地。从各地民宿的实地走访中,我们归纳出那些预定火爆、供不应求的民宿具有的特点。如果你请了设计师,建议也让他读这个板块,借鉴好这些思路和经验,相信你也能打造出有灵魂、高品质的民宿。


如何开一家民宿?如何设计?1.避免设计入侵,提倡自然融入


空间进化(北京)建筑设计有限公司合伙人金雷在一场民宿论坛中曾经说过: “村落的建筑和格局中最有价值的部分,是真实生活产生出来的东西,那是自然生长出来的,而不是设计出来的。避免设计入侵,提倡自然融入。


我们来看“松赞”和“大乐之野”是怎么做的:“松赞”民宿主白玛多吉钟情于藏族传统建筑,“松赞”建筑的材料来自于当地,木材、石材、夯土都是就地取材,建筑要与当地的经济形态结合,比如结合香格里拉的半农半牧式生产结构。

松赞绿谷精品山居的内景,大乐之野碧坞店形成6栋别墅和1栋餐厅的完整组合。设计风格都是类似的,但是每个楼都坐落在村子的不同位置,他们会因地制宜地结合每个楼的景观特色、朝向、大小以及与院落的关系,制造最佳的空间体验与自然对景。实际不光是每个楼,不同的房间,甚至在不同的季节,体验都是有差异的。


大乐之野碧坞店,给客人营造最佳的空间体验与自然对景尊重自然环境,通过因地制宜的方式达到改造目的,有时能起到节省成本或变废为宝的效果,这不失为民宿打造的好办法。

如何开一家民宿?如何设计?2.以客人的角度模拟体验场景,找到设计改造的重点


设计是为生活服务的,民宿的设计当然是为客人住宿服务,设计也是节约成本的最好方式,但这里指的“设计”不是花里胡哨、一味追求高大上, 甚至只为追求设计感的设计。设计必须换位思考,以客人的角度进行体验场景的模拟,从而找到设计改造重点。


如何开一家民宿?如何设计?3.保证公共活动空间,满足客人的社交需求


这一点,从第二点延伸而出,但很有必要单独强调,民宿主小y,给我们分享了自己赞经的“惨痛经历”小y的民宿位于一个古镇, 已经开了不少民宿, 经营环墙比较成熟。 但租金比较高,小y-香期力法开源节流,她想为何不最大化利用空间多建几个房间呢?最终,小丫让设计师想尽一切办法, 挤出了10个平均面积只有15m的房间,再通过摄影技术大大°提升”视觉空间。但客人住进来后发现货不对境,非常不满,小丫只好用各种方式弥补。后来,不满的客人越来越多,愿意来的客人寥寥无几....


因盲目增加房间数目而吃亏的“小y”,还有很多。好的民宿,应该以客人为核心,满足他们的社交需求。我们来看过云山居和西坡如何处理私密空间和公共空间的比例:


过云山居一共600多平方米,但仅有八间客房,原因在于,这八间客房每间都能够看到最美丽的山海云景。其次,用足够多的地方设计公共区域,让云客(过云山居对客人的称谓)能够在这里得到最大的放松。


如何开一家民宿,在知乎专栏“酒店从0到1”里,王小五观察到:“‘西坡’的别墅有一个共同点:公共空间巨大,壁炉是标配。公共空间被视为是家庭关系的重要纽带,院子里纳凉、餐桌边吃饭、客厅里看电视基本涵盖了一家人的全部活动场景。‘西坡 ’强化了这种亲情需求,每栋房子的中心是客厅,开放式的阅读区、壁炉区、休息区、厨房、餐厅、吧台为客人提供了无隔断的交流空间,壁炉的设计更给人们提供了围炉夜话的机会,甚至让陌生的散客也成了朋友。”


最后,我们借“安之若宿”民宿主子媛的话作为总结一在 城市居住的人,本来就无法拥有自己的大院子,也没有特别敞亮的房间,来到你的民宿,就不要再让他们有“蜗居”的感觉了。

如何开一家民宿?如何设计?4.精心设计吸引眼球的内容,让客人心心念念


前面我们提到,逐渐成为旅游消费主力的80后90后,更倾向于体验有性的民宿。设想一下,如果这出名人员、经你的民格他门在推开民成大门的间,图所光迅速爱止这里开503一间个角落心心念念,这样是不是会提升客人对你的民宿的好评度呢?


民宿体验师沛灵结庐,游历过 几个国家和地区,体验过各种风格的民宿’她给民宿主支了一招“角落法”,让客人对你的民宿“欲罢不能”


如何开一家民宿,小体量的民者如果不能请一个设计师, 那么可以考虑角落法。通常来讲,选择民宿的都不是商务旅行,多半是情侣或者家庭出游,那么根据民宿的定位就可以考虑设计一些吸引客户眼球的内容。 比如在房间里设计一处非常适合 拍照的布景,女生的注意力就会一下子被抓住, 只要女生不抱怨,通常男生也不会给差评。我体验过的很多民宿都能看出店主的用心,从床垫到水龙头都选择了价格不菲的品质产品,却卖不过那些网红店。毕竟我们消费者在选择的时候只能依靠视觉...所以我觉得在各方面均衡的情况下,需要一个突出点。这个突出点就需要结合你的主要客群是什么样的,针对客群的爱好做一些有心计的设计, 让客人欲罢不能,心存惦念。

在广东清远,有一家网红民宿一桃花壹号,来过的客人无一不被这座“深山湖畔的泥房子”所惊艳,纷拍照发朋友圈。为此,我们拜访了桃花湖民宿区总规划师刘方刚,“套出” 了他打造网红民宿的“武功秘籍”

1 、现代与古旧无痕对接


最大限度地尊重旧村屋的原貌和结构,谨慎选用现代材料和表现方式,形成新旧感观的柔和过渡,有传承但不守旧,有对比但不突兀。


2、站在住客的角度,抓取心灵诉求


面对高山大湖和喀斯特地貌,客户的第一需求是“观”,其次才是“宿”。此设计案主要围绕观景、赏景而展开,满足了客户释放心灵的需求,才能对旧屋改造的不足给予原谅。


3、营造非凡体验


通过湖畔大平台、吊篮、露天浴缸和全景观浴室的设置,给客户带来“ 此生必去”的非凡体验。桃花壹号湖畔大平台在营业没多久,已然成了网红平台,为了享受这个平台的感觉,人们愿意付出更多的时间和费用。


4、以手机拍摄为着眼点进行放线


现代传播最快捷的工具和渠道是手机,在构思拥有广阔湖景的沐浴间,设计时就模拟手机拍摄的距离和角度进行尺规放线,力求以最美最入画的角度去构成场景,让每位住户发出去的照片都能打动人心。


如何开一家民宿?不管是因地制宜自然融入,还是以客人的角度模拟体验场景;不论是要保证客人的公共活动空间,不是要设计精心吸引眼球的内容,只有围绕客人的实示需求出发,才能打造出有特色的民宿, 有灵魂的空间才能留住客人的脚步。

往期推荐:

民宿设计公司建议你 如果没有考虑这几点,先不要着急开民宿!

开一间民宿需要花多少钱?上海民宿设计公司如何规划资金来源?

民宿设计公司建议:开民宿前你了解这个行业的现状了么?


声明:我们致力于保护作者j9九游会登录的版权,部分文字/图片来自互联网,无法核实真实出处,如涉及j9九游会登录的版权问题,请及时联系j9九游会官方删除。从网站转载本文至其他平台所引发一切纠纷与本平台无关。支持原创。如若侵权请联系185-1639-5517删除。


博仁设计born

上海博仁设计(全称上海博礼仁建筑设计有限公司)从事室内设计15年,始终坚持以独特的文化设计品位、完善的全程设计服务,来配合客户达成品牌化标杆企业的发展为目标。

博,取孔子《论语》“博学而笃志,切问而近思,仁在其中矣。”喻谦恭的奉献于设计事业的理想,并踏踏实实,一心一意,坚持不懈,勤耕不缀;

仁,仁者,爱人。仁义。旨用心对待客户,真诚,认真。

博仁理念philosophy

做“勤奋执着真诚的设计者”,永远怀着做一个项目,树一个口碑,交一帮朋友的虔诚心态,在设计这条道路上,充满信心坚定前行的信念。

设计服务 services

设计服务:事务所在田园综合体设计、特色小镇设计、文旅乡村设计、民宿设计、景观规划设计等领域形成核心竞争力,为客户提供策划 设计 运营一体化设计顾问。