民宿如何经营?有什么技巧?

设计资讯 | 08-13 10:18

民宿的开发运营,其核心命题一是提供深度的文化体验,二是提供日常化、生活化的幸福感,让旅客离开的时候,带走了故事和回忆。因此,民宿产品的开发一定不能局限于住宿和简单的餐饮,应该包含更多体验性的、日常化的产品。我们把民宿产品分为基本产品、特色产品、配套产品等。民宿运营技巧熟悉自己的基础情况。参考:峨眉山灵境别院民宿设计涠洲岛四时仓素民宿设计


民宿运营1、基本产品


提供最基本的符合标准的住宿、餐饮服务,包括各种主题的民宿以及特色早餐。


民宿运营2、特色产品


结合民宿主人的爱好,打造创意民宿的休闲体验活动,比如工艺品diy、休闲娱乐中心、音乐室、沙画制作、品茶等。


民宿运营3、配套产品


一方面是副业产品,提供住宿以外的餐饮、购物、休闲等配套产品,比如咖啡厅、餐厅、特产销售等;另一方面是旅游产品,联合周边资源和景区打造主题旅游活动,比如农耕体验、垂钓、温泉浴、滑草、古建筑观光、景区游览等。

民宿运营要关注的问题:


1、主要消费群体


能够精准确定目标客户圈层,是民宿制定市场定位、产品和包装、定价及销售策略的关键因素,也是民宿差异化竞争的需要。客户细分的原则,一是属地原则,即核心资源决定了客户群体。二是吸附原则,即价值主张会聚集目标客户。


2、情怀


现在是一个喜欢听故事的时代,没有故事的民宿,绝对不是一个完整的民宿。具有情怀的故事,不仅能深深的打动顾客,更能让顾客自发的传播,这就是情怀营销最大的优势。人看到老房子会怀旧,是因为老房子勾起了人们心中对儿时生活的回忆。人类很感性,情怀最会撩拨人心。

3、极致的细节


用户体验落实下来的具体表现,就是极致的细节。不同于标准化的布置和服务,民宿更倾向于将硬件和服务的细节做到极致,每一个细节都能感受民宿主人的良苦用心,体会到积极向上的生活态度,感同身受。


4、民宿≠酒店


民宿和酒店是有本质的区别的,酒店讲究方便舒适,而民宿的本质是在追求一种自我向往的生活态度。老宅子虽旧,但里面各种生活用品都是精心布置过的,哪怕是桌子上的玻璃瓶里插的花,都充满人情味。除了你,还有人关心如何在这里住得更舒服。

往期推荐:

开民宿需要什么手续?针对亲子游有哪些营销策略?

浅谈民宿“英格兰小古堡”的景观设计

民宿如何经营才能广受大家喜爱?开民宿需要多少钱?


声明:我们致力于保护作者j9九游会登录的版权,部分文字/图片来自互联网,无法核实真实出处,如涉及j9九游会登录的版权问题,请及时联系j9九游会官方删除。从网站转载本文至其他平台所引发一切纠纷与本平台无关。支持原创。如若侵权请联系185-1639-5517删除。


博仁设计born

上海博仁设计(全称上海博礼仁建筑设计有限公司)从事室内设计15年,始终坚持以独特的文化设计品位、完善的全程设计服务,来配合客户达成品牌化标杆企业的发展为目标。

博,取孔子《论语》“博学而笃志,切问而近思,仁在其中矣。”喻谦恭的奉献于设计事业的理想,并踏踏实实,一心一意,坚持不懈,勤耕不缀;

仁,仁者,爱人。仁义。旨用心对待客户,真诚,认真。

博仁理念philosophy

做“勤奋执着真诚的设计者”,永远怀着做一个项目,树一个口碑,交一帮朋友的虔诚心态,在设计这条道路上,充满信心坚定前行的信念。

设计服务 services

设计服务:事务所在田园综合体设计、特色小镇设计、文旅乡村设计、民宿设计、景观规划设计等领域形成核心竞争力,为客户提供策划 设计 运营一体化设计顾问。